项目进度

2022-10-19

招标 | [丹东市·市辖区]抗美援朝纪念馆物业管理服务项目

招标详情

*******物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

(*******物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件，并于****年**月9日9:**时（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****

项目名称：*******物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：人民币****元

最高限价：人民币****元

采购需求：因本项目服务需求较多，故此处仅列出部分服务需求，其余详见采购文件第*章。

序号	配置类别	设置岗位	管理范围	人员要求
1	维修类	电力维护管理人员	电力系统、机电设备、照明设备、场景设备、效果灯光管理与维护,电梯维护	大学专科毕业或以上、岁以下，相应专业工程师或以上职称，具备年或以上物业管理工作经验，有良好的沟通能力、工作责任心和管理能力强，精通设备的日常维护保养，有*定的工程监督和成本控制经验。
2			机电设备维修与保养
3			机电设备维修	高中毕业(含)以上或中级技术工人职称以上(含中级)，年龄女-岁之间，男-岁之间有2年或以上相关工作经验，熟练掌握应聘岗位的的操作技能，具有国家颁发的相关岗位操作上岗证。应聘特殊岗位人员应持有效的资格证书。(技术人员包括电工、高空作业工)
4		计算机维修人员	计算机网络系统、办公设备及通信系统维修与维护
8		通风空调维修人员	通风系统维修及使用
9		通风空调维修人员	空调系统维修及使用
**		暖通上下水基建管理	采暖系统维修及保养
**		暖通上下水基建管理	上下水系统维修与管理
**	外围环境类	保安队长	全部外环境	负责保安队*的规范化管理、培训等。	遵纪守法，爱岗敬业，经培训合格持证上岗，高中或以上文化程度，男性，身高1.米或以上，女性身高1.6米或以上，年龄-**岁之间，提供健康体检证明，形象气质佳，思路清晰。两眼裸视视力均在5.0或以上，政历清楚。
**		观众服务中心（白班）		维持观众服务中心、票务中心及周边公共秩序。
**		展馆入口(白班）		维持责任区域游客入馆参观秩序。
**		馆区外围流动巡逻（白班）		维持园区游览秩序和设施安全。
**		馆区停车场（**小班）		参观车辆管理。班倒，每班人。
**		号台阶治安亭（*小时班）		警卫职责出入车辆管理、观人员引导控制及治安消防管理，责任区域夜间巡更(防火巡查，防破坏。保障责任区域设施安全。
**		号台阶治安亭（*小时班）
**		国防园警卫室（**小时班
**		山下入口警卫室（**小时班）
**		山上警卫室（**小时班）
**		安检		各项安全检查、电脑查看包裹、引导观众。
**		大厅		*层维持入口参观秩序，引导观众参观。
**		战争馆（*）		负责责任区(综合厅包括：多功能厅、馆史陈列馆、经典战例演示区、图书资料室、临时展馆1、临时展馆2)域安全检查;维持参观秩序，保障参观疏散通道畅通，确保紧急情况下观众有效疏散，保护文物、展品及设施设备安全。
**		战争馆（*
**		运动馆
**		友谊馆
**		英烈馆
**		纪念厅
**		志愿军空军专题陈列馆
**		全景画入口
**		全景画观光台
**		综合厅
**		*层公共走廊巡查		责任区域巡查，维持参观秩序、防范治安事件发生。保护安防设施、设备完好。
**		*层公共走廊巡查		责任区域巡查，维持参观秩序防范治安事件发生保护安防设施、设备完好。

合同履行期限：自合同签订之日起*年。

需落实的政府采购政策内容：详见招标文件第*章第5条

本项目（否）接受联合体投标。

*、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

3.本项目的特定资格要求：无（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)

4. 合格供应商还要满足的其它资格条件：

①供应商应在中国境内注册；

②投标单位在“信用中国”(****://***.***********.***.**/)网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动；

③供应商只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标；

④法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受最先报名的供应商；

⑤因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。

*、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。

之前未在丹东市公共资源交易平台注册过的供应商请点击****://***.**.***.***:****/********/***************/*****/***************/*****网址在丹东市公共资源交易平台进行登记注册，之前已在丹东市公共资源交易平台经注册过的供应商无需进行*次注册。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日起至****年**月**日止（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），办公时间9：**－**：**（北京时间，法定节假日除外）。

方式：在线下载

地址：辽宁政府采购网

售价：免费

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月9日9:**时（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）

地点：丹东市新区银河大街***-1号丹东市市政府*楼，第*开标室。

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购人或采购代理机构提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜：

1.本项目采用全流程电子招投标，参与本项目的供应商须自行办理好**锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。

2.供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的介质形式（U盘）存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。详见辽宁政府采购网《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{****} ***号。

3.供应商自行准备电子设备确保能够自行报价及解密，供应商解密时长原则上不超过**分钟，因政府采购系统原因，采购代理机构将酌情延长解密时长。

4.电子投标文件在辽宁政府采购网线上提交，备份文件提交至***********。

5.供应商须自行携带笔记本电脑及解密设备也可自行远程解密，交易中心不提供解密设备及解密环节的相关服务。

6. 所有外省来（返）丹人员需持**小时内有效核酸检测阴性证明方可在丹自由活动，无法提供的须第*时间进行核酸检测。其中重点地区来（返）丹人员须严格按照我市疫情管控措施进行管理。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：*******

地址：　辽宁省丹东市振兴区山上街7号

联系方式： *******

2.采购代理机构信息

名称：***********

地址：丹东市新区银河大街***-1号丹东市市政府*楼